-
Arquitetos: Tarik Zoubdi Architecte
- Área: 19189 m²
- Ano: 2022
-
Fotografias:Alessio Mei
-
Fabricantes: Aluminium du Maroc, Astral AkzoNobel, Comarev, Ingelec, Roca, Sahara Marbre, Weber
Descrição enviada pela equipe de projeto. 41 pessoas foram mortas nos atentados de 2003 em Casablanca. Todos os terroristas vieram do distrito de Sidi Moumen. Esses bairros empobrecidos costumam ser um terreno fértil para esse tipo de tragédia (crime, desemprego, extremismo...). Consequentemente, o acesso a moradia digna, educação de qualidade e serviços públicos adequados são soluções cruciais para restaurar a "justiça social" básica. Neste sentido e no âmbito do programa "Cidades Sem Favelas", a habitação social construída em Ben M'sik viu a oportunidade para proporcionar melhores condições de vida a 240 famílias das favelas de "Douar Khlifa" localizadas perto do local do projeto .
Ao contrário de vários outros projetos de realojamento, a proximidade entre este projeto e a localização da favela em questão evitou o desenraizamento dos habitantes de seu ambiente familiar, sem maiores transtornos em suas vidas. O projeto está idealmente localizado entre várias instalações e serviços, como: uma mesquita, um centro de saúde, um centro para jovens (em construção), um centro social, um complexo desportivo local, um centro de formação profissional e várias outras escolas. A pouca profundidade dos edifícios permite que 83% dos apartamentos se beneficiem de uma orientação dupla garantindo luz natural abundante e ventilação muito eficiente.
Além disso, a morfologia do complexo permite vistas abertas do grande parque ao lado. O conceito arquitetônico do projeto é inspirado na cultura marroquina, na beleza de sua luz e em suas paisagens naturais. As formas, cores e texturas do edifício são claramente inspiradas no contexto geográfico e cultural. Esse respeito à identidade local permite a integração do projeto ao seu entorno, o que facilita sua adoção pelos futuros moradores e seus vizinhos.
Para o aspecto bioclimático, a ventilação cruzada natural dos apartamentos de dupla orientação resfria os interiores. Além disso, os jardins exteriores inspirados nos "Ryads" marroquinos serão cobertos por uma densa vegetação que suaviza o ambiente no verão e deixa passar os raios do sol no inverno, graças à predominância das árvores. As passarelas cobertas estimulam a ventilação natural desses “pátios abertos”, poupando os moradores do efeito ilha de calor.
O projeto implantado em terreno público custa o equivalente a apenas 230 euros por metro quadrado, apesar da instalação de elevadores nos 18 edifícios. Todo o projeto foi parcialmente autofinanciado em 47% graças à venda das lojas do comércio, 15% do orçamento foi fornecido pelo Fundo de Solidariedade para Habitação e Integração Urbana (FSHIU) e apenas 38% será fornecido pelo futuros residentes, principalmente através de um empréstimo de longo prazo garantido pelo Estado através do seu fundo “Damane Assakan”.
